Travaux et bruits

 Règlement intérieur sur le bruit

PARASITES

! Information importante !

    Les occupants de 2 appartements dans la bâtiment A nous ont signalé la présence de parasites type blattes (cafards). 

    Soyez vigilants et signalez toute présence de ces indésirables auprès du Gardien         M. Lebourg 0622666076 ou de M. Gambier 0667110266.

    Une entreprise spécialisée et mandatée et interviendra rapidement pour traiter les appartements concernés.

    Merci de votre compréhension.

Le conseil syndical.

    

    

Travaux Antennes Bouygues

 Les travaux d'installation des antennes Bouygues sur le bâtiment A-B commenceront le 20 Octobre 2025.

La date de démarrage travaux est prévu le lundi 20/10, on revient prochainement vers vous avec le planning détaillé.

 

Aussi, il nous est demandé de réaliser une nouvelle visite avec ENEDIS le 23/09 à 14h.

 

 

Notre représentant sera BERGER Christophe +33 6 11 62 39 06

 

Je vous remercie d’avance

Cordialement

 

Steve ALMIN

Conducteur de Travaux

Eiffage Énergie Systèmes - Réseau Mobile

23, rue Jan Palach - ZAC - des Hauts de Couëron 3, 44220 Couëron

M. 06 98 25 40 21

Remise aux normes des tableaux électriques

 RAPPEL POUR TOUS LES COPROPRIETAIRES !

Tout savoir sur la remise aux normes d’un tableau électrique

Le tableau électrique se présente comme un coffret contenant des rangées de rails métalliques. C’est sur ces derniers que sont clipsés les différents dispositifs de répartition et de protection. Le tableau électrique permet de distribuer, contrôler et protéger les différents circuits électriques qui alimentent chaque pièce. Il garantit également une bonne organisation des circuits.

Réception Télévision par la TNT

Le 07/08/2025

La panne de réception TNT dans les bâtiments A et B a été réparée ce matin, l'amplificateur était H.S.

Il a été remplacé par  BERSOULT et tout est rentré dans l'ordre. (travail suivi par M. Lebourg)

Merci

Pour les appartements recevant la télévision par la TNT (Antenne râteau sur les terrasses) il nous a été  signalé des disfonctionnements de réception. 

    Afin de faire vérifier le bon fonctionnement de ces équipements et faire déplacer un technicien de BERSOULT, veuillez nous signaler par retour (mail gambiergambier@gmail.com) si vous rencontrez également ce disfonctionnement et dans quel bâtiment.

    Merci

Le conseil syndical.

Sécurité incendie

 6 juin 2025

 

• Société Faits divers

Reims : le départ de feu de l’incendie ayant fait quatre morts a été causé par une trottinette électrique

Le feu, qui s’est déclaré au quatrième étage d’une tour d’habitation du quartier Croix-Rouge, a fait quatre victimes, dont deux adolescents. L’origine du départ de feu est « manifestement strictement accidentelle », a assuré le procureur.

En rechargeant vos vélos ou trottinettes électriques, veuillez les débrancher le soir ou en votre absence.

Merci. Le conseil syndical.

n.b. 

Le droit à la prise, une obligation pour les copropriétés ?

Si les usagers de scooters électriques mais aussi de vélos et de trottinettes peuvent disposer d’espaces nécessaires au stationnement de leurs EDP, la question de la recharge se pose.

Avoir une place sans forcément avoir accès à une prise peut être futile. Certains équipements disposent de batteries amovibles. Il est donc possible de stationner l’appareil puis de charger sa batterie directement dans son appartement.

 

Pour les véhicules dont la batterie ne peut être extraite comme certains vélos et scooters, le droit à la prise offre la possibilité aux locataires et aux copropriétaires de disposer d’un moyen de se recharger à l’extérieur.

Le droit à la prise en copropriété est encadré par la loi. En France, la loi ELAN a introduit des dispositions spécifiques pour faciliter l'installation de bornes de recharge pour les copropriétaires. Conformément à l'article 24 de la loi ELAN, tout copropriétaire peut désormais demander l'autorisation d'installer une prise de recharge pour véhicule électrique, et le syndicat de copropriétaires ne peut s'y opposer que pour des motifs légitimes.

 

La demande doit être adressée au syndic par lettre recommandée avec accusé de réception, précisant la nature de l'installation, les caractéristiques techniques, et les raisons justifiant la demande. En cas de refus du syndicat de copropriétaires, l'article 25 de la même loi prévoit la possibilité pour le copropriétaire de saisir le tribunal de grande instance afin de contester la décision et de faire valoir son droit à la recharge. Cette législation vise à concilier la promotion de la mobilité électrique avec la préservation de l'intérêt collectif au sein des copropriétés, en offrant un cadre juridique clair et contraignant.

Congés gardien

 Monsieur Lebourg sera en congés du 26 mai au 17 juin 2025