Contrôle d'accès VIGIK

Voici le système que nous allons installer pour contrôler l'accès à la résidence.

 Cliquez sur la tête VIGIK

Compte rendu de réunion au sujet des répartiteurs de chaleur ISTA

       Veuillez trouver ci joint le compte rendu de réunion du 17 janvier entre le Conseil syndical, Foncia et ISTA. (publié avec un peu de retard, désolé)

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Résidence Martin frères

29 rue de Tanger

1 rue Martin Frères

76000 Rouen

Rouen le 17 janvier 2017

Compte rendu de la réunion du conseil syndical ce jour.

Membres présents :

Madame Janecko, Madame Airault, Monsieur Vesques, Monsieur Gambier.

FONCIA, Monsieur Delaune.

ISTA Madame Espanol

Sujet abordé : Économies de chauffage et mise en conformité suivant les dispositions de la loi N°2015-992 du 17 août 2015 et du décret N°2016-710 du 30 mai 2016 relatif à la détermination individuelle de la quantité de chaleur consommée et à la répartition de frais de chauffage dans les immeubles collectifs.

Suivant offre remise par ISTA en date du 27 mai 2015 N° 4103/140076

En absence de toute offre concurrente, cette proposition est validée en assemblée générale

du 25 juin 2015.

Il est acté que la pose des répartiteurs de chauffage sur chaque radiateur de chaque appartement

devra se faire courant 2017.

Le coût de l'installation est intégralement pris en charge par ISTA sur la base du devis original de 2015, les répartiteurs restant la propriété de ISTA.

Le montant de la location annuelle est fixé à 7,23 € TTC / radiateur.

Les capteurs de chaleur se présentent ainsi :

Un article de la loi précise : Avant toute installation de ces appareils de mesure (et donc hors cas d'impossibilités techniques), les émetteurs de chaleur (radiateurs) doivent être munis d'organes de régulation (robinets thermostatiques) en fonction de la température intérieure de la pièce.

Ces organes de régulation seront installés aux frais des propriétaires, (domaine privatif)

Nous sommes en attente de 3 (trois) offres pour les robinets thermostatiques, les appels d'offre sont lancés. (reçues entre-temps voir lors de l'A.G.)

Sur proposition de ISTA et sans surcoût, il sera appliqué un coefficient de situation de chaque pièce

concernée par les répartiteurs de chaleur, afin de ne pas pénaliser les appartements mal exposés, ce que nous validons sans réserve.

En complément à cette réunion : Nous avons évoqué la possibilité de radio-relève des compteurs d'eau chaude sanitaire. ISTA nous à proposé le changement de tous les compteurs actuels afin de les rendre compatibles, de supprimer les disfonctionnements des compteurs anciens, et de procéder à la radio-relève annuelle, et ce pour un coût inférieur au contrat actuel ou la relève doit se faire manuellement. Une offre est en cours de chiffrage mais une indication nous a été donnée, à savoir, actuellement le coût de la relève manuelle est de 21,00 € HT, et par radio-relève, environ 15,50€ HT. Donc une économie en vue.

Nous sommes gagnants. Les compteurs sont changés gratuitement et restent la propriété de ISTA, leur entretien leur incombe .Une offre complémentaire pour le changement *de(s) vanne(s) d'arrêt avant compteur, est en attente, une demande est faite à 3 (trois) prestataires et plombiers.

* de nombreux robinets d'arrêt sont bloqués, datant pour la plupart de la construction de la résidence.

Contrôles d'accès : Une réunion du conseil syndical à eu lieu précédemment (octobre 2016) pour évoquer les changement des contrôles actuels, par un système VIGIK, nous disposons donc

de 3 (trois) devis et pourrons donc mettre cela à l'ordre du jour de la prochaine assemblée générale, qui devra se tenir plus tôt, environ fin mars 2017.

information ici : 

Traitement de réseaux eaux usées et eaux vannes

Une offre est validée pour le nettoyage des conduits.

http://martinfreres.blogspot.fr/p/assemblee-generale.html 

François Gambier, Président du conseil syndical.