L'assemblée générale de copropriété est fixée au :

24 juin 2024 à 17h00 à La Maison de Quartier François Mustel 

47 rue Mustel, Rouen.  Salle Moïse.

Pour le stationnement : privilegier le parking Intermarché.     Attention il ferme à 20h00.

Nous vous représenterons une offre de syndic concurrent avec l'agence GUY HOQUET Saint Clément, qui sera représentée par Madame Amandine Letellier.  

Pour plus d'informations : F.Gambier 06 67 11 02 66

Compte rendu de réunion Conseil syndical du 27/03/2024

 Compte rendu de réunion Conseil syndical du 27/03/2024

Problème de pannes éléctriques bâtiments A D & E

4 janvier 2024

Bonjour,

Les 4 contrats ont été pris avec EDF ce jour, ENEDIS va remettre en route à distance sous 2h à 24h maximum à compter de maintenant.

Restant à votre disposition,

Bonne journée

 

Meilleurs vœux 2024

 

Bien cordialement

 

Anne-Marie Lecoeur

ASSISTANTE COPROPRIETE

Foncia Normandie - Montaigne.

5 Rue Montaigne - 76000 Rouen Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 – 14h à 18h sauf vendredi 17h 02 35 07 85 50

anne-marie.lecoeur@foncia.com

foncia.com

 

 

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3 janvier 2024

Suiet à l'intervention de Madame Lecoeur Foncia, (assistante de Madame Lejeune-Penot)

Le contrat Direct Energie se terminait le 23/12/2023

Le fournisseur doit prévenir ses clients, il y a eu une erreur interne, ils ont passé une grand nombre de clients dont Martin frères en coupure à 3KVA...sans prévenir.

La rectification doit être effectuée ce jour.

Nous allons passer chez EDF pour la suite.

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Ce matin 2 janvier 2024 avec M. Lebourg nous sommes intervenus avec le chauffagiste suite à un dysfonctionnement électrique sur le circuit de la chaufferie, qui concerne également les caissons de ventilation. Cette panne est intervenue ce matin vers 7h00, peu de temps après le déclenchement des ventilations.
Après plusieurs essais et recherche de panne, il s'avère que le problème ne semble pas concerner un équipement en particulier mais provient d'un déclenchement du compteur Linky lorsque plusieurs équipements sont en fonctionnement en cumulé.
Au niveau du compteur (PRM 02171345806031), une information semble incohérente avec la puissance de 18 KVA souscrite : la puissance de coupure de 3000 VA 
Pour le moment les VMC sont éteintes, seul le chauffage est maintenu en fonctionnement.
Une panne concernait aussi les circuits d'éclairage, d'ascenseurs et des portes du garage des bâtiments A et B, pour le moment ces circuits sont repartis après coupure et réenclenchement du disjoncteur général (qui arrête l'appel de puissance sur le compteur et permet son réenclenchement automatique), mais elle pourrait avoir les mêmes causes.
Cordialement , 
Pierre Sommet conseil syndical
Le même problème s'est posé dans les bâtiments D & E, plus d'éclairage dans les parties commune, même problème de compteur Linky constaté en ma présence par Monsier Sommet. Merci à lui.
J'ai transmis l'information  à Foncia pour suite à donner auprès de notre fournisseur Direct Energie.
François Gambier.
à suivre

Nouvelle année

 

Le conseil syndical

Noël 2023

 

Ascenseur du bâtiment E

Entrée E

01-12-2023 Remis en état. Fonctionne complètement

Le 17/11/2023

L'ascenceur est de nouveau à l'arrêt pour un problème d'ouverture de porte, une pièce est commandée par TKE, en attente pour la remise en état.

 Le 04/10/2023 vers 16h150, j'appelle l'ascenseur eu RDC, afin d'aller fermer les fenêtres du 4è au 1er,  la porte palière commence à s'ouvrir et se bloque à mi-chemin; se referme et recommence, ainsi de suite.

J'ai appelé TKE, aussitôt, et un technicien d'astreinte m'a téléphoné vers 18h10 depuis l'entrée D-E de la résidence. (dans les temps, ils ont 4h pour intervenir).

Mais aussitôt, il reçoit un appel urgent pour 4 personnes coincées dans un ascenseur ailleurs...il me dit qu'il reviendra après son intervention. Ce que je comprend aisément.

Je suspecte le système de fermeture des portes du même problème que celui du bâtiment B.

à suivre...

Ce matin, les portes refonctionnent correctement, nous allons demander à TKE un rapport d'intervention pour en savoir un peu plus sur l'état du système de fermeture (identique pour les 4 ascenseurs de Martin frères)

F.Gambier 05/10/2023 09h33

Ascenseur bâtiment B

La réunion du C.S. du 20 /09/2023 ne nous a pas parmis de prendre une décision quand à la restauration de cet ascenseur, nous laissons les réparations se faire au coups par coup.

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 Enième panne, toujours la même de l'ascenseur du bâtiment B

Le dépanneur TKE est intervenu le 19 septembre vers 14h00, j'ai ssisté au dépannage qui consiste à replacer une vis de fixation afin de bloque une chaîne d'entraînement de fermeture des portes de la cabine.
Le système présent date de la construction de l'ascenseur (env. 1974) et ne peux pas être réparé par manque de pièces détachées vu son grand âge !
Ci-dessous les photos :