Chauffage

 Comme l'automne ne nous laisse aucun répit, le chauffage sera remis plus tôt que prédit !

Demande transmise à Madame Penot Foncia et à Hauville ce jour à 13h30.

Vitre brisée

   

 

    Constaté ce matin 14/09/2022 en présence de Madame PENOT de Foncia, 
la vitre de la porte d'entrée du bâtiment B est cassée. 

    Si un propriétaire ou un locataire à entendu ou sait ce qui s'est passé, accident, coup de pied, ou autre, merci de contacter Monsieur GAMBIER au 0667110266.

    La réparation sera facturée au bâtiment B.

    Merci

Congés Gardien

 Notre Gardien Monsieur Lebourg, sera en congés du 10/09 au 17/09 2022 inclus.

Pose des barrières, suite

 Un incident est survenu dans la nuit du 26 août sur le support de la barrière rue d'Alger,

il serait dû sans doute à un véhicule extérieur désirant faire demi-tour, et n'ayant pas vu ce poteau, la barrière étant encore ouverte pour l'instant. Seule la partie basse et le socle sont impactés.

FERMATIC se charge de la réparation (à titre gracieux)

et j'ai commandé des pièces adhésives jaune et noir en signalisation pour les deux supports (Alger et Tanger)

Barrières et portes de garage.

           Suite à l'installation des barrières de la rue de Tanger et de la rue d'Alger,    les nouvelles télécommandes vous seront remises à la loge du gardien début septembre.

        Une permanence sera assurée du lundi au vendredi de 18h00 à 19h30. 

        Une explication sur leur fonctions vous sera délivrée à cette occasion. 

        Les nouvelles télécommandes remplacent toutes celles actuellement  en votre possession, ces dernières seront désactivées dès la mise en service des barrières le 1er octobre 2022.

        Le prix des télécommande est de 25.00 €uros.

Pose des barrières d'accès à la résidence

Passage pour piétons, motos ou vélos 

Ces barrières resteront ouvertes jusqu'à la fin septembre, le temps de distribuer toutes les nouvelles télécommande. Ces télécommandes seront programmées en fonction des besoins :

Pour le parking de la rue de Tanger

Pour le parking de la rue d'Alger

Pour le parking de la rue d'Alger et des deux portes de garage couvert

Toutes les anciennes télécommandes seront désactivées lors de la remise des nouvelles version.

Un listing sera géré par le gardien, vous pourrez récupérer votre télécommande auprès de celui-ci à la loge de xx heure  à xx heure.. à définir.

Sur le listing sera inscrit, le nom du récipiendaire, la date de la remise, et le numéro de la télécommande.

Toute demande de télécommande supplémentaire sera adressé au gardien qui transmettra à Foncia.

Ces télécommandes seront facturées aux propriétaires au plus juste prix, nous avons négocié une remise quantitative importante. Le prix est de 25.00 €uros.

Pour toute question complémentaire : F.Gambier 06 67 11 02 66 gambierfrancois@gmail.com

C.R. réunion du conseil syndical

Mise à jour du 18/05/2022

Le 22/02/2022

Compte rendu de la réunion à la résidence MF en vue de l'assemblée générale,

Membres présents :

Madame Airault,

Messieurs Guillaumet, Mari, Vesques, Gambier

Madame Penot FONCIA

- Comptes vérifiés...

- Point fait avec Monsieur Lebourg gardien, fin de la périodes d'essai 31 mars 2022 - M. Lebourg est embauché en C.D.I.

Travaux à prévoir suite au changement des fenêtres dans le bâtiment A au 4è et 5è étage :

1 / démontage des radiateurs  dans les parties communes de ces étages et suppression des conduites au ras du 4ème étage, avec possibilité de repiquage pour réinstallation ultérieure. Commande à passer à Hauville suite au devis reçu.

2 / Remplacement du placoplâtre décollé des 2 murs, par des plaques de plâtre + polystyrène isolant 40+10 aux 2 étages 4 et 5. Validé, un O.M. est adressé à M. Lebourg pour exécution. (2 devis ont été demandés)

3 / Réflexion sur la possibilité d'isolation des bâtiments par l'extérieur, demande faite à Foncia pour renseignements sur les possibles aides d’État, ITE  =< cliquez, une réunion d'information du conseil syndical est prévue à la résidence avec Madame Penot.

4 / Remise en état de la loge du gardien, car celle-ci est restée à l'état de bâtiment brut !et déplacement du radiateur du hall d'entrée vers la loge non chauffée. Acté, autorisation donnée ce jour à Monsieur Lebourg pour chiffrer les matériaux, et la main d’œuvre. 

Ces différents travaux (placoplâtre) sont possible à réaliser par Monsieur Lebourg dont c'est le métier (Plaquiste) accord du conseil syndical pour l'organisation. (En dehors de ces heures de gardien, à savoir, le samedi) - Travaux réalisés, reste a appliquer la peinture.

Pour l'électricité, SPHA à été sollicité. Fait.

Courant 2022, changement de l'éclairage des parties communes du bâtiment B identique au A. Acté. Commande passée ce jour. Réalisé.

Barrières à l'entrée du parking de la rue de Tanger (1), rue d'Alger (1), voté en A.G. pour 2 (deux) barrières par l'entreprise FERMATIC.

Devis demandés à FERMATIC, en incluant le contrat de maintenance avec le contrat des portes de garages. Reçu.

Offre FREE pour pose d'antennes sur la terrasse du bâtiment E, aux mêmes conditions que Bouygues. Voté pour 13K€/an - 12 ans

Nous demandons à Foncia d'intervenir auprès de Monsieur THIEN, propriétaire de l'appartement 105 bâtiment B, modifié de T3 à T4 sans autorisation,  de bien vouloir respecter le règlement de copropriété. Courrier à établir au nom de la copropriété Martin frères, signé par les membres du conseil syndical. A ce jour, 18/05/2022, il n'y a toujours aucun locataire...

Une adresse mail est crée au nom de la résidence : martinfreres76@gmail.com

Les mails arriverons sur le PC de la loge du gardien, et chez moi.

Le 22 février 2022. F.Gambier

Pour + de renseignements : 06 67 11 02 66 . gambierfrancois@gmail.com

Travaux d'isolation

 Des travaux d'isolation vont être réalisés dans le bâtiment A au 4ème et 5ème étage.

Le placoplâtre sans isolant qui est décollé des murs, sera remplacé par un placoplâtre avec isolant.

La peinture sera réalisée par la suite, la couleur reste à définir.

L'ensemble de ces travaux sera réalisé par M. Lebourg (dont c'est le métier) en dehors de ses heures de travail pour la résidence, donc le samedi pour son compte.

Un devis à été demandé à SPHA, en faisant faire ces travaux en interne , nous économisons une somme non négligeable.

Pour tous renseignement complémentaire : gambierfrancois@gmail.com // martinfrères76@gmail.com

ou 0667110267

Merci