Recherche connaissances juridiques

Appel aux bonnes volontés.

Nous recherchons pour début 2019, un copropriétaire ayant des connaissances en matière d'assurance multirisque immeuble, afin d'étudier au mieux les différents contrats qui nous sont proposés par ASSURIMMO  Compagnie Allianz

Nous pourrons bénéficier de l'aide de Madame Penot Maryline pour nous guider également dans ce choix.

Merci de prendre contact par mail gambierfrancois@gmail.com ou t. 06 67  1 02 66               pour le premier trimestre 2019

En attendant, je vous souhaite un joyeux Noël et une bonne fin d'année.

Gardien

Monsieur Delatre prend à son compte les 24 et 31 décembre 2018. Merci

Nouveau principal de copropriété

En remplacement de Monsieur Delaune,

Notre nouvelle principale de copropriété est :

Son assistante : 

Report des travaux suite....

Voici le courrier envoyé par Foncia ce jour aux copropriétaires, suite au report des travaux concernant les robinets thermostatiques, radiateurs, et vannes de pied de colonne.

Cliquez ici

Vides ordures

Nettoyage des Vide-ordures Pour information, la société ISS interviendra               le 28/09 matin pour la désinfection des Vide-ordures.

Pose des fenêtres dans l'appartement du gardien

Les fenêtres de l'appartement du gardien ont été posées 

le mardi 18 septembre 2018.

Suite accord du point 16 de l'A.G. du 12 avril 2018. Devis SORO-FERM DE 1800003 du 13/02/2018

La pose a été assurée par l'entreprise DUMOULIN (même groupe).

Nouvelle page sécurité incendie

Entrée D-E

L'évacuation des eaux de pluie du auvent de l'entrée D-E à été modifiée. Cela à été réalisé afin d'éviter de se prendre une douche les jours de pluie, car le tuyau d'évacuation coulait juste sur la tête des personnes entrant et sortant de la résidence !

AVANT

APRES

Entretien des terrases

Ci-joint le rapport d'entretien par la société Héranval étanchéité. le 28 mai 2018

https://drive.google.com/open?id=0B0INNv3PbmYeUUk5QVZsQ2hFeFQtYklwaHI0ZXpEUUtvVi1z

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Congés d'été Mr. Delatre Gardien

Monsieur Delatre sera en congés d'été du 02/07/2018 au 22/07/2018 inclus

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Assemblée générale 2018

Rappel

L'assemblée générale se tiendra le 12 Avril 2017 17h00 à la maison de quartie François Mustel,

Rue Mustel. 76000 Rouen.

Lingettes dans les toilettes

Dernières infos....05/04/2018 9h00

Nous sommes dans l'obligation de faire intervenir à nouveau ERhig afin de passer une caméra dans les réseaux accessibles, pour déterminer les causes des obstructions. Conduit cassé, bloc de ciment détaché, calcaire accumulé. Ceci aura un certain coût, supérieur à 1000.00 € . 

Un devis a été demandé, ainsi qu'à Bachelet-Bonnefond pour comparaison.

Il faut se souvenir que ce réseau date de 1974....il n'est donc pas étonnant que nous rencontrions des problèmes.

Nous avons fait intervenir l'entreprise ERhig mercredi 04/04/2018 afin de déboucher un réseau d'eaux usées (toilettes y compris). Bâtiment B

(Mais ceci est valable pour les autres bâtiments.)

Sans grande surprise,  il s'est accumulé une quantité impressionnante de lingettes dans le réseau, jusqu'à le boucher en partie.

Ceci nécessite une plus grosse intervention, à savoir les curage par aspiration de la canalisation principale vers l'égout, et le passage d'une caméra pour trouver la cause des ces obstructions.

Cette intervention a un coût qui sera répercuté à l'ensemble des copropriétaires.

Il est impératif de ne pas jeter les lingettes dans les toilettes, cela est précisé sur les emballages !  

Soyez attentifs et évitez de générer des frais inutiles pour la copropriété.

MERCI

VMC remplacement

Le remplacement du système de VMC sur le bâtiment D à été fait par l'entreprise ISS comme convenu le 22/03/2017. Mais ne convenait pas (installation disgracieuse)

Le nouveau système ALDES  à été réinstallé définitivement le 14 mai 2018. Nous en avons profité pour faire changer les gaines usées par des neuves.
Il est enfin opérationnel.

Installation refusée, à modifier !

Formation Gardien

Monsieur Delatre sera en formation habilitation électrique le 19 mars de 8h30 à 12h00

et le 20 mars de 13h00 à 17h30 dans les locaux de APAVE Mont Saint Aignan.

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Elagage

L’élagage des arbres et grandes haies est terminé en dépit des conditions climatiques défavorables.

L'entreprise Transvert a terminé les travaux le 23/02/2017.

La Cour des comptes a-t-elle épinglé les compteurs Linky comme on le lit partout ?

Lire un article édifiant ....ici

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Propreté

PROPRETÉ

Le règlement de copropriété précise ceci :

« Les tapis de propreté sur les paliers d'entrée, quoique fournis par chaque propriétaire, devront être d'un modèle unique arrêté par l'assemblée générale. »  
La couleur n'est pas précisée, c'est selon votre choix.

ex : 

Chaque copropriétaire, locataire, est tenu d'en assurer l'entretien régulier, et de le changer dès que nécessaire .

Les tapis coco sont générateurs de poussières et difficiles à aspirer, donc, déconseillés.

n.b. Le gardien n'a pas la charge de l'entretien de ces tapis privatifs.

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Sur chaque palier il existe un local vide ordures, veuillez ne pas y jeter d'objets susceptibles de les boucher.

Les sacs poubelle doivent être descendus dans les bacs au sous-sol et non rester sur le palier.



MERCI

Numérotation des caves

Vœux 2018