Résidence Martin frères
29 rue de Tanger
1 rue Martin Frères
76000 Rouen
Rouen le 11 janvier 2023
Réunion du conseil syndical.
mercredi 11 janvier 2023
Membres présents : Messieurs Gambier, Guillaumet, Lebourg, Sommet, Vesques.
FONCIA, Madame Penot-Lejeune
Sujets abordés :
Dégât de eaux de l'appartement 101 RDC colocation, fuite impactant les parties communes du bâtiment A. Assurance privative, Propriétaire informé,
idem fuite E.C.S. de l'appartement 104 (réparée) impactant un propriétaire de l'appartement en dessous, et le hall d'entrée du bâtiment A. Tapis coco et luminaire à changer, assurance de la copropriété informée.
Problème récurrent de coupure d'alimentation de la VMC du bâtiment A. (voir si nous devons la remplacer) Demandons à SPHA une vérification de l'installation électrique, et le gardien va installer un verrou sur la porte d'accès de la VMC afin de la sécuriser.
n.b. La VMC du bâtiment B à été remplacée en juillet 2021 par SAPIAN pour 3940,20 €
Travaux réalisés : remplacement des boîtiers de téléalarme des ascenseurs A et B. par TKE pour 2x2316,33€ en décembre 2022 (voir si ils ont facturé 2 fois les frais de déplacement)
Travaux à envisager : Éclairage des couloirs des parties communes des bâtiments D et E, seuls les escaliers ont été modifiés. (pas dans l'immédiat) SPHA si fond de travaux suffisant
Candidature de Monsieur Pierre Sommet au conseil syndical, demande transmise à Madame Penot-Lejeune pour ordre du jour de la prochaine A.G.
Nous avons demandé un point précis concernant les factures de gaz et d'électricité, en cours et à venir. Et je suis en attente des factures des 6 derniers mois pour vérification. En attente comptabilité.
Nous avons relancé Dumoulin pour la pose des fenêtres du B au 4è et 5è étage, celle-ci doit se faire le 23 janvier prochain.
Formation du gardien : demande en cours et en attente.
Remarques : Tapage appartement 101 ;
régler temporisation éclairage led bâtiment A ;
régler horloges des VMC à 7h00 au lieu de 8h00.
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