Objets sur les rebords de fenêtres.

Extrait du règlement de copropriété du 7 février 1973.

UTILISATION DES FENÊTRES ET BALCONS. - Il ne pourra être étendu de linge aux fenêtres ou balcons, tant que la rue sur la cour ni dans les couloirs.
Aucun objet ne pourra être déposé sur les bords des fenêtres sans être fixé pour en éviter la chute. Les vases à fleurs même sur les balcons, devront reposer sur des dessous étanches capables de conserver l'excédent d'eau, de manière à ne pas détériorer les murs ni incommoder les passants ou les voisins.

Ceci n'interdit pas les jardinières sur les fenêtre, dans la mesure ou elles sont sécurisées contre les chutes accidentelles.

n.b. Les jardinières déjà présentes embellissent la résidence. 

Stationnement dans la résidence

Stationnement non autorisé sur les parkings privés de la Résidence Martin Frères

Lorsqu’un véhicule stationne sur son parking privé non ouvert à la circulation publique, le code de la route ne s’applique pas, il faut se reporter à l’article L325-12 et auxarticles R325-47 à R325-52. Etre victime d’un stationnement gênant implique des questions souvent urgentes. Que faire si un véhicule est stationné devant la sortie du garage de la maison ou devant un portail sur une voie privée ? Comment le signaler ? A qui doit-on faire appel pour dénoncer cela ?

Si le parking ne concerne pas les parties communes d’une résidence, le syndic ne peut intervenir même s’il est préférable de le tenir informé. Cependant, si le stationnement appartient à la copropriété, il faut s’adresser au syndic qui déposera un avis dans les parties communes en indiquant que chacun doit respecter sa place. Dans ce dernier cas, c’est au syndic de contacter le Tribunal de Police et faire dresser un procès verbal et non au propriétaire de l’emplacement.

Si le véhicule stationne sans droit en permanence dans une propriété privée avec la mention « défense d’entrer » indiquée par un panneau d’interdiction de stationner ou par la présence d’une barrière ou d’une chaîne interdisant l’accès aux véhicules des non-résidents, les forces de l’ordre peuvent intervenir après une mise en demeure. Il est conseillé de contacter le propriétaire du véhicule, mais s’il n’est pas joignable, il est possible de contacter le commissariat en demandant les coordonnées du propriétaire de la voiture à l’aide de sa plaque d’immatriculation. Une mise en demeure du propriétaire du véhicule est possible par lettre recommandée avec accusé de réception. Ce courrier indiquera les informations du stationnement et la demande de déplacer le véhicule sous 8 jours. Une fois ce délai expiré, il faut contacter la police avec le justificatif de la lettre envoyée qui pourra faire procéder à une mise en fourrière. (Bon courage !)

Eviter les dégradations sur les véhicules tampon au risque de poursuites.

source : LegiPermis.com

Suite à l'assemblée générale de copropriétaires du 3 juin 2016

Comme évoqué lors de l'AG veuillez consulter ce site très utile :

https://www.myfoncia.fr/

Merci.

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Délais d'application de la loi ALUR

Délais d’application des dispositions de la loi ALUR 

qui n’entrent pas en vigueur immédiatement.

Premier lien ici :

un autre lien ici :

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Les portes du garage sous-sol....

  

     Suite à la demande faite à FERMATIC par Foncia, pour vérifier l'état des portes de garage sous-sol et des coffrets de commande, voici la réponse faite par écrit : 

De : a.lefevre@ferm-matic.fr [mailto:a.lefevre@ferm-matic.fr]
Envoyé : jeudi 7 avril 2016 18:49
À : VALLET Gauthier
Cc : MERISSE Sylvie
Objet : RE: MARTIN FRERES

Bonjour Monsieur Vallet,

Je reviens vers vous suite à notre RDV de la veille concernant les portes automatiques de la résidence du 29 rue Martin Freres à ROUEN.

Suite à nos échanges, je vous confirme qu’une reprise de câblage des coffrets de commande des portes automatiques n’est pas nécessaire en raison de la présence de nombreux éléments (récepteurs, relais, condensateur) qui ne permettront pas de diminuer de façon significative le volume de câble électrique. De plus, en l’état actuel, une reprise du câblage pourrait générer un risque de court-circuit et la dégradation de la carte ou d’un élément périphérique. **

Vous trouverez ci-jointe notre proposition de contrat de maintenance comprenant les 2 visites de maintenance préventive règlementaire ainsi que le dépannage 7/7j et 24/24h (en cas d’appareil bloqué fermé ou accidenté).

Restant à votre disposition

Cordialement

ANTONY LEFEVRE

Directeur Maintenance

a.lefevre@ferm-matic.fr

** Une demande complémentaire est faite concernant une éventuelle panne non réparable !

C'est quoi le conseil syndical ?

Rôle du conseil syndical :

Cliquez sur ce lien

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Réunion du conseil syndical pour préparer la prochaine AG

Réunion planifiée pour l'AG

cliquez sur le lien ci-dessus

si vous avez des sujets à évoquer, utilisez le formulaire de contact

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