Noël 2023

 

Ascenseur du bâtiment E

Entrée E

01-12-2023 Remis en état. Fonctionne complètement

Le 17/11/2023

L'ascenceur est de nouveau à l'arrêt pour un problème d'ouverture de porte, une pièce est commandée par TKE, en attente pour la remise en état.

 Le 04/10/2023 vers 16h150, j'appelle l'ascenseur eu RDC, afin d'aller fermer les fenêtres du 4è au 1er,  la porte palière commence à s'ouvrir et se bloque à mi-chemin; se referme et recommence, ainsi de suite.

J'ai appelé TKE, aussitôt, et un technicien d'astreinte m'a téléphoné vers 18h10 depuis l'entrée D-E de la résidence. (dans les temps, ils ont 4h pour intervenir).

Mais aussitôt, il reçoit un appel urgent pour 4 personnes coincées dans un ascenseur ailleurs...il me dit qu'il reviendra après son intervention. Ce que je comprend aisément.

Je suspecte le système de fermeture des portes du même problème que celui du bâtiment B.

à suivre...

Ce matin, les portes refonctionnent correctement, nous allons demander à TKE un rapport d'intervention pour en savoir un peu plus sur l'état du système de fermeture (identique pour les 4 ascenseurs de Martin frères)

F.Gambier 05/10/2023 09h33

Ascenseur bâtiment B

La réunion du C.S. du 20 /09/2023 ne nous a pas parmis de prendre une décision quand à la restauration de cet ascenseur, nous laissons les réparations se faire au coups par coup.

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 Enième panne, toujours la même de l'ascenseur du bâtiment B

Le dépanneur TKE est intervenu le 19 septembre vers 14h00, j'ai ssisté au dépannage qui consiste à replacer une vis de fixation afin de bloque une chaîne d'entraînement de fermeture des portes de la cabine.
Le système présent date de la construction de l'ascenseur (env. 1974) et ne peux pas être réparé par manque de pièces détachées vu son grand âge !
Ci-dessous les photos :

Sécurité électrique des installations

Propriétaires occupants ou bailleurs,

    Les installations des parties communes (armoires et coffrets électrique) ont été mises ou sont prévues  d'être mises aux normes en vigueur par une entreprise agréée au cours des 2 dernières années afin de réduire au maximum les risque incombants à la vétusté de ces installations dont les plus anciennes remontent à la construction de l'immeuble (bâtiments D & E).

    Le risque d'incendie dû a ces installations obsolètes n'arrive pas qu'aux autres...c.f. l'actualité

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    Pour votre sécurité et celle des vos locataires, veuillez faire vérifier par un électricien professionnel votre installation électrique. A savoir ; tableau, disjoncteur différentiel, fusibles ou disjoncteurs par circuit, serrage des vis de raccordement des conducteurs.

Présence ou non de mise à la terre sur les prises de courant alimentant les appareils le nécessitant (machine à laver, lave vaisselles, sèche linge etc...) équipotentialité des douches, baignoires dans les salles de bains.
Le choix de l'électricien est libre, mais nous pouvons vous indiquer un artisan si nécessaire.

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Depuis le 1^er janvier 2018, en vertu de la loi ALUR, le diagnostic électrique est devenu obligatoire pour tous les logements mis en location dont les installations intérieures d'électricité ont été conçues depuis plus de 15 ans. Ce diagnostic électricité est valable pour une durée de 6 ans pour une location.

Pour la location d'un appartement :
https://izi-by-edf.fr/blog/electricite-quelles-obligations-electriques-en-cas-de-location-d-un-logement/

Pour la vente d'un appartement
https://izi-by-edf.fr/blog/electricite-quelles-obligations-electriques-en-cas-de-vente-d-un-logement/

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Construction logementInstallation electriqueNorme NFC 15-100Sécurité électrique

Publié le 18 novembre 2016

La norme NF C 15-100 est la bible normative de tout électricien. Elle détaille les caractéristiques des installations électriques et les règles de mise en œuvre. Les exigences de cette norme concernent aussi bien les installations neuves que celles qui sont entièrement rénovées. 

Merci de m'en parler si vous souhaitez plus de renseignements.

F.Gambier t.06 67 11 02 66 ou gambierfrancois@gmail.com

Formation Gardien

 Monsieur Lebourg sera en formation à l'Apave Normandie les 4 et 5 septembre 2023

ELB081-0704 - Habilitation électrique Initiale : opérations d'ordre électrique simples et

manœuvres en Basse Tension (BS, BE manœuvre) (Formation obligatoire)

Travaux Free sur bâtiment E

FREE     

Les travaux d'installation d'antennes FREE s'étaleront Du 28 août 2023 au 22 septembre 2023.

Contrôle quinquénnal ascenseurs

 Contrôle quinquennal des 4 ascenseurs de l'immeuble MARTIN FRÈRES à Rouen.

APAVE

 

Mercredi 23 Août 2023 à partir de 8H45